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相続
親の土地に興味がない
東京都大田区在住B様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/09/24
私は今都内に住んでいます。
実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。
親父は3年前に亡くなりました。
相続し一人息子である私も土地の持ち分を持っているのですが母が頑として「売却するな！」とうるさいのです。
正直なところ横浜に戻る気はありません。
将来、結婚しても都内にマンションでも買おうかと思っています。
その為に売却しそのお金で買おうと考えているのですが母と意見が食い違いいつも喧嘩です。
こういう場合どうしたら解決できるのでしょうか?
持ち分を全て持っていない場合、売却は出来ないのでしょうか?
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
不動産を共有で持分を持っている場合、自分の持分だけを売却することは、理論上は可能です。
ただし、ご実家の土地の持分だけを買ってくれる第三者はなかなかいないのが普通です。
お母様をはじめ、ご親族で買って下さる方を探して交渉するか、お母様を相手に共有物分割訴訟をするかということも考えられますが、お母様と裁判沙汰は穏やかではないので、まずはよく話合うことが先決だと思います。
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髙木 優一
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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