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不動産売却
老人ホーム費用を捻出する為に不動産を売却するか、今のまま賃貸するか悩んでいます。
東京都品川区在住H様
（1年前の記事です） 掲載日：2023/07/22
現在認知症でグループホームに入居している母の費用を今後どう捻出していくかで悩んでいます。
現在保有しているマンションを売却すればあと何年かは今お世話になっているホームにいれると思いますが、その先はと考えると売却に中々踏み出せず躊躇しています。
しかしそれ以外の遺産や保険金・貯金もないため、選択肢としてはマンションを売却するしかないとは分かっているのですが、今まで通り賃貸に出しておいて賃料を得た方が良いのでしょうか?ただ、今後空きが出たりするとリフォーム代を払うのは難しく、築年数が古いこのマンションの為にローンを組むのも躊躇しています。
万が一、我々子供が費用負担できなくなった場合、母を受け入れてくれる施設ってあるのでしょうか？どうしても今介護が重荷になっています。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
大田区民のミカタがお答えします
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菱田司法書士事務所
司法書士
菱田 陽介
まずは、お母様の正確な収支をだしてください。
収入は賃料収入、年金。支出はグループホーム費用、税金等細かく数字を計上してください。
その数字をもとに計画を立て、
1.賃貸を継続
2.売却する
3.特別養護老人ホームの入居を申し込む
等の方法を選択できるかと思います。
地域によりますが、特別養護老人ホームの毎月の費用は、国民年金の範囲で収まる程度とお考え下さい。
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司法書士
菱田 陽介
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相続
東京都大田区生まれ、大田区育ち。菱田司法書士事務所の四代目。従来から町の法律家として相続、遺言、会社設立等の登記業務を基本に、地元の皆様のご依頼にお応えしております。最近は裁判業務や成年後見業務にも取り組み、多分野にわたる問題にも他の専門家とのネットワークで対応。永年続く信頼でお客様にお応えします。
