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不動産投資
知り合いの不動産屋から不動産投資を勧められています
東京都世田谷区在住H様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/11/02
今知り合いの不動産屋から賃貸アパートを購入して投資をしないかと勧められています。
私は今世田谷在住ですが、今都内の不動産の価格が高騰している事もあり多摩川を渡って川崎市内ならそれほどリスクは無いだろうと思っているのですが、プロの皆様から見てどうお考えなのかご意見を頂きたいです。
因みに場所は小田急線生田駅徒歩10分位の築7年のアパートで利回りは●%です。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
私がお答えします。
私の学生時代と違って学生が学校の近くに住まないという傾向があるというのは地元小田急線沿線の賃貸不動産会社の営業マンから聞いたことがあります。
勿論賃貸管理をしっかりしてもらえるのであればいいですが、生田という土地は谷を小田急線が走っていますので駅からのアクセスが10分だったとしても結構な坂です。ただただ利回りだけで飛びつくだけでなく、自身が学生もしくは単身者だったら住んでもいいなぁと思えるものを投資の対象とすべきです。知人とは言え勧められたらハイ、購入というのは危険です。
投資事は慎重にご判断下さい。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
川崎市宮前区西野川2−22−47
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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