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家賃滞納
不動産売却
ボロアパートを相続したのですが・・・
神奈川県横浜市金沢区在住U様
（1年前の記事です） 掲載日：2023/07/05
2年前にボロアパートを相続したのですが、入居者のクレーム・家賃滞納が半端なくて売却を考えています。
6世帯中4世帯(そのうち1世帯住人は私です)2世帯が家賃滞納で今のところ3か月滞納されていて督促している毎日です。
私も同じアパートに住んでいる為、督促をする事によって逆恨みをされるのではないか不安で仕方ありません。私自身、派遣社員で借り入れを起こすことも難しい為リフォームも出来ません。
こんな状態で売却したいのですが、このままの条件で買ってくれる方などいるのでしょうか?
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
最近この手のご相談多いです。
入居者がいる物件というのは賃貸中である今のままの状態で買い取るか、賃貸人を退去させて空き家若しくは解体し、更地にして売却するパターンが考えられます。
弊社が買主となり直接J様から買取をすることも可能です。その際、瑕疵担保責任免責、仲介手数料不要です。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
川崎市宮前区西野川2−22−47
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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