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住宅ローン滞納
親戚が住宅ローンの返済が厳しくなっています。
神奈川県横浜市栄区在住U様
掲載日：2023/11/29
私の親戚がリストラされ無職です。落ち込みは尋常じゃなくここ最近全く元気がありません。
15年前に購入したマンションの住宅ローンの返済が厳しくなっているので、何とか良い知恵があれば、教えて頂きたいです。2年前に生まれた長男が障害があり、心優しい親戚は仕事ができない状態になりました。多分あのままでは仕事も手につかず中々再就職も厳しいのではないかと思います。
自宅を売却せず何とかさせてやりたいと思っていますがそんなうまい話あるのでしょうか？もしそのような裏ワザがあるのであれば教えて下さい。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
まだ住宅ローンは滞納されていないという事なので返済の見直し（リスケ:リスケジュールの略）を早々に金融機関に出向いて行いましょう。
早期段階でのご相談ですからまだ考える余地はあります。しかしこれが滞納して半年とか経過すると金融機関から債権回収部署に債権が回りますのでそれまでに返済計画を立て直すべきです。残念ながら滞納が続けば債権回収機構も待ってはくれません。
売却せずに今の自宅に住み続ける場合、ご親戚や知人に買い取ってもらいその方に賃料を支払って賃貸物件として住み続けるという方法があります。しかしまだそれを考えるには時間がありますから、今はまず就職先を探し、ご自身で返済できる術を模索すべきだと思います。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
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髙木 優一
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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