高津区 > 区民のミカタ > 不動産 > 髙木 優一 > 詳細
借地
借地権の地主さんの対応に困っております。
神奈川県川崎市高津区在住O様
（3年前の記事です） 掲載日：2022/11/06
現在借りている借地権の土地に親と住むための2世帯住宅を建築しようと考えております。建て替えの承諾を地主さんから頂き、建物プランもほぼ決まり、銀行に融資の相談に行きました。その際、必要書類の中に地主さんからの印鑑証明と実印を押印した書面が必要だと言われました。
早速、地主さんへお願いしに行ったところ、亡くなった旦那さんから実印と印鑑証明はむやみに使うなと言われていたらしく印鑑証明も書面も頂けません。このような場合は、どうしたら良いでしょうか?このままでは 、融資が受けられず建築が出来ません。非常に困っております。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
高津区民のミカタがお答えします
高津区民のミカタがお答えします
株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
参りましたね・・・。
このようなケースのご相談は、借地問題の中ではよくあるお話です。一言で言えば、どうにもなりません。恐らく、地主さんは個人の方でご年配の方ですかね。もしそうであれば、親族の方又は代理人にお願いをして間接的にお願いをしてみてはいかがでしょうか？
もしかしてこういう人なら印鑑証明代を請求してくるかもしれません。理不尽かと思いますが、借地というのはこういう問題が出てくるもの。大変だと思いますが、頑張って下さい。
高津区民のミカタにご相談ください
株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
川崎市宮前区西野川2−22−47
不動産
相続
事故物件
9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
髙木 優一 先生 にメール相談する
ご質問を多く頂いています。回答には時間がかかる場合があります。