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離婚・男女問題
離婚を前提に6年半別居しています。
東京都大田区在住E様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/10/01
主人名義のマンションに住んでいますが、別居以来住宅ローン・固定資産税は全て私(妻)が支払いをしています。
パートから社員になり1年になりました。
主人はマンションは要らないと言っているので私名義にしたいのですが、今借りている銀行に債務引受をしてもらい約1年支払い実績を作って下さいと言われました。
銀行によっては債務引受をしないと言う所もあると言われ怖くて銀行に言えない状態です。
売却は一切考えておりません。
自分でどう動くべきか相談すべきかわからず毎日を過ごしています。
結論は、マンションのローンを引き継ぎきちんと離婚に持って行きたいのです。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
幸区民のミカタがお答えします
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稲葉セントラル法律事務所
弁護士
稲葉 治久
旦那様との関係では、所有権をE様へ譲渡することは可能です。
ただ、名義の書換となると、抵当権を付している住宅ローン会社との協議も必要となってくるかと思います。
勝手に名義を書き換えてしまうと、住宅ローンの支払に対する期限の利益を喪失してしますリスクがあります。
ただ、名義の書換が不可能ではないですし、他の対応の方法もございますので、お近くの専門家(弁護士等)のところに赴き、まずは相談された方がよいかと思います。
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