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家賃滞納
家賃を滞納していたら不動産会社から契約解除の手紙が来ました。
神奈川県横浜市中区在住F様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/09/25
月末までに3ヶ月分、36万円を払わないと契約解除という手紙が来ました。
しかし、そんな金はなく半月ほどバックレていて久しぶりにマンションに戻ったところ、荷物が勝手に片づけられており何もありませんでした。
滞納した私が悪いものの荷物や郵便物は返してもらえるのでしょうか?
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
宮前区民のミカタがお答えします
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
法的には、入居者が家賃を滞納したとしても、その荷物等を家主側が勝手に処分しても良いということは通常ありません。
あくまでもその荷物や郵便物は、入居者さんのものなので、法的には返還請求できます。
ただし、その荷物等が処分されてしまっていた場合など、現実的に取り戻すのは難しいと思います。
取り戻せなかったときには、損害賠償請求するか、場合によっては刑事告訴も検討するというようなことがあるかもしれませんが、手続的には難しいと思いますよ。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
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髙木 優一
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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