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不動産
借地の件で地主に無視されています。
神奈川県横浜市西区在住T様
（1年前の記事です） 掲載日：2022/12/21
今借地権トラブルに巻き込まれています。来年1月で20年の借地権契約が切れるので9月より話し合いをしていたのですが、地主には常に無視し続けられました。
このままの流れだと地主の言いなりでタダで借地権を帰さなければいけなくなるような流れです。実際うちの近所で2件無償で借地権を返還した人がいます。私はそうはなりたくありません。得策教えて頂きたいのです。宜しくお願いします。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
私がお答えします。
借地権の売却条件は
①地主に借地権を買い取ってもらう。
②借地権者と地主で同時に売却する。(所有権)
③借地権だけ第三者に売却する。(地主の承諾が必要)
この3件です。
多分感情のもつれが原因だと思います。私が仲裁しますので、是非近日御相談にいらして下さい。泣き寝入りする必要はありませんよ。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
川崎市宮前区西野川2−22−47
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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