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借地
借地権の買取り数字を地主が提案してきました。
神奈川県横浜市鶴見区在住S様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/10/10
この度60年近く借りていた借地を地主返すことになりました。30坪強あり、路線価は1平方メートルあたり約19万円です。そのうち半分は叔父が住んでいる家で、我が家はその半分です。
また、叔父の家は路面に面しており、我が家は叔父の家の庭先を通って玄関につきます。さらに、我が家と叔父の家は繋がってます。返すのは我が家の分の約15坪です。この場合借地権料は、土地や家屋の形状からすると減額されると思いますが、いくらくらいまで主張できるか、もらえるか教えて下さい。
地主は20～30万円と言ってます。尚借地料は15坪で毎月12,400円です。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
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お話を伺うと地主に返却される土地が道路に面していない土地ということ、その上解体はせずに引っ越し代を出して下さるとのことなのでこの地主さんからのご提案は良い話だと思います。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
川崎市宮前区西野川2−22−47
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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