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信託
信託の登記をしようと考えています。
東京都江東区在住E様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/09/21
今年85歳になる父親がいます。最近、養護施設に入所しました。
今は物事の分別も、判断能力にも大きな問題はないのですが、認知症の兆候を疑わせるような言動がたまにあるような状態です。
受給している年金のほとんどを入所費に充てていますが、将来、手術を要するような病気になるとか、大きな出費を伴うような事態が生じた場合、受給している年金で賄いきれるのか不安です。
父親には自宅があります。父親が判断能力を喪失する前に土地、建物の所有権を私に移し、信託の登記をしようと考えています。
この案については、父親も他の兄弟も納得しており、登記等の諸手続きに支障はありません。
こういう状況であれば自ら法務局に行って信託登記できるのでしょうか?
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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稲田 紘一
私がお答えします。
信託契約について、お父様の意思能力に問題がない前提で申し上げますと、時間的な余裕がある場合、ご自身での登記も可能と考えます。
その場合、法務局の登記相談を利用されると良いと存じます。
信託登記は注意点も多いため、ご不安な場合は、司法書士にご相談されることをお奨め致します。
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稲田 紘一
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不動産と医療に強みを持つ司法書士。大手不動産売買仲介会社に就職後、医療系の公益法人に転職。司法書士資格取得後は企業再生手続きを得意とする法務事務所にて研鑽を積む。独立後の現在は、不動産業界・医療業界出身の司法書士・行政書士・宅地建物取引士として、難解な相続や売買などの不動産に関する個人や会社からの相談、不動産登記や会社法人登記など日々、クライアントの様々な依頼に応えている。
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