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三世代住宅リフォーム助成

2020/10/16(金)

最終更新日:2020年10月16日

バリアフリーなど、規定の要件を満たす住宅を改修する場合に、改修工事に要する費用の一部を助成します。

目的

北区内において、三世代で生活することにより、介護や子育て等の共助をしやすい環境をつくることを目的としています。また、北区で住宅の改修をすることによって定住化を促します。

この事業は、三世代住宅へと改修する世帯に助成を行うことで、改修工事費の負担の軽減を図ることを目的としてます。

助成額

要件を満たす三世代住宅を改修する場合に、改修工事に要した費用の1月2日かつ上限30万円

ただし、義務教育修了前の子どもが2人以上いる場合は、上限額:40万円

要件

助成を受けることができる者の要件

この助成制度を受けるためには、申請者が次の1~5の要件をすべて満たす必要があります。

  1. 親及び子、子及び孫、又は親及び祖父母と建設する住宅に同居すること。
  2. 建設する住宅に同居する者全員が、住民税を滞納していないこと。
  3. 建設する住宅に同居する者全員が、暴力団関係者でないこと。
  4. 建設する住宅に同居する者全員が、過去にこの助成金及びこれに類する助成金を受けたことがないこと。
  5. その他この事業と同等の助成金を受けていないこと。
  • 配偶者は、”事実上婚姻関係と同様の事情にある者”を含みます。
  • 申請時に妊婦中である場合は、「助成金受け取りの手続き」までに出産し、北区に住民登録をすることが条件となります。
  • 暴力団関係者とは、暴力団員又は暴力団もしくは暴力団と密接な関係を有する者をいいます。

対象となる住宅の要件

この助成制度を受けるためには、建設する住宅が次の1~6の要件をすべて満たす必要があります。

  1. 三世代住宅の用に供する部分(※1)の面積が、当該三世代住宅の用に供する建築物全体の延面の2分の1以上であり、かつ、当該部分の面積が、次に掲げる面積(※2)以上であること。

  ※1 三世代住宅の用に供する部分とは、建築確認申請書の第2面【11.延べ面積】ル、住宅の部分

 の面積を言います。

  ※2 面積(平方メートル)=(居住する者の数×10平方メートル)+10平方メートル
 2.居室を四室以上有し、かつ、そのうちの一室は、高齢者の専用のものであること。

  • 居室とは建築基準法上の居室をいいます。
  • 同居する者が3人のみの場合は、居室は3室以上

 3.下記の「住宅性能の要件」に適合すること。

 4.「建築基準法」を含む「法令」に適合すること。

 5.「耐火建築物」又は「準耐火建築物」であること。

 6.北区のまちづくりに関する事業に支障がないものとして、区長が認めるものであること。

住宅性能の要件

建設をする住宅は、以下の要件を全て満たす必要があります。

  1. 三世代住宅内の床の段差は、次に掲げる部分を除き、5mm以内とすること。
    ア 玄関又はバルコニーの出入り口
    イ 玄関の上りかまち
    ウ 階段
    エ 押入れ又は納戸
    オ ロフト又はコーナー和室
    カ 手すりが設置されている段差
    キ アからカまでに掲げるもののほか、これらに相当するものと認められる部分
  2. 三世代住宅内の玄関等の上りかまち部分には手すりを設置すること。ただし、上りかまち部の昇降又は靴の着脱のために使用することができる固定された棚等で、手すりの代わりになるものが設置されている場合は、当該部分に手すりを設置しないことができる。
  3. 三世代住宅の玄関アプローチ部分に2段以上の段差がある場合は、手すりを設置すること。
  4. 三世代住宅の玄関等の外部からの出入りをする場合は、外部側に照明を設置すること。
  5. 三世代住宅内の階段には、連続して手すりを設置すること。ただし、構造上、連続して手すりを設置することができない場合は、I型手すりその他の同等の昇降の補助機能を有するものを設置すること。
  6. 三世代住宅内の浴槽の出入り、浴槽内での立ち座り、姿勢保持及び洗い場の立ち座りのために手すりを2本以上設置すること。
  7. 三世代住宅内の便所に手すりを設置すること。
  8. 上記2から7までの手すりは、握りやすい形状で安全を確保することができるものとすること。

手続き

注意

新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止の観点から、手続き方法が変更になる場合があります。

最新の状況をその都度、電話などでご確認いただけますようよろしくお願いいたします。

手続きの流れ

  • この事業は、1.事前相談⇒2.図面審査⇒3.承認申請・決定⇒4.着工の手順となっています。
  • 承認申請の期限は、工事の着手日の1か月前までです。
  • 承認申請の前に工事に着手した場合は、助成の対象になりません。

事業の詳細については、下記添付ファイルのパンフレット・書き方見本「三世代住宅建設等助成制度のご案内(改修)」、「申請書等様式集」よりご確認ください。

添付ファイル

三世代住宅建設等助成の手続きについては、添付ファイルのパンフレット・書き方見本、申請書等様式集をご確認ください。

 

 

 

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