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遺言・遺産相続
父の代理人として私が財産の分割協議手続きなど出来るのでしょうか?
東京都練馬区在住O様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/11/06
今は誰も住んでいない亡くなった祖父名義のままの土地と家が大田区鵜の木あります。
祖父が亡くなってからずっと父が固定資産税の支払いをしていたらしいです。当時、父と私から見て伯父、伯母にあたる弟、妹との間で祖父の遺産分割に関して協議したといった話は聞いていませんが、昨年父が他界した為、伯父・伯母からから名義変更してくれと言われそうです。当時の相続人(父と弟妹)が分割協議をしていなくてそのまま手付かずになっている状態で父の代理人として私が財産の分割協議手続きなど出来るのでしょうか?
因みに伯母とは音信不通状態で連絡が取れずどうすればいいのか分からず困っています。
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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稲田 紘一
私がお答えします。
ご相談者様のお父様の相続人全員で、お父様の代わりに叔父様・叔母様と未分割の不動産について、遺産分割協議をすることができます。
なお、叔母様とは音信不通とのことですが、もし、差し迫って不動産の名義変更が必要であり、遺産分割協議を行いたいということで、行方が知れないということであれば、不在者財産管理人の選任などを家庭裁判所へ申し立て、選任された不在者財産管理人と遺産分割協議をするなどの対応が考えられます。
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不動産と医療に強みを持つ司法書士。大手不動産売買仲介会社に就職後、医療系の公益法人に転職。司法書士資格取得後は企業再生手続きを得意とする法務事務所にて研鑽を積む。独立後の現在は、不動産業界・医療業界出身の司法書士・行政書士・宅地建物取引士として、難解な相続や売買などの不動産に関する個人や会社からの相談、不動産登記や会社法人登記など日々、クライアントの様々な依頼に応えている。
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