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借地
借地権についてご相談です。
神奈川県川崎市幸区在住T様
（3年前の記事です） 掲載日：2022/10/20
現在実家は建物が母所有で、土地を借りている状態です。
母が病気等で長い間地代を払えていない状態が続いていたのですが、このまま地代を継続して払うより、土地権利を購入したほうがいいのかという話もでているのですがその場合値段は地主の方から言われた金額を払う形になるんでしょうか??土地代は坪数等で決められるのか何もそこの辺りがわからず教えていただきたいです。
また契約は祖父母の時からなので、50年近くはたっているのですがその場合土地の値段が安くなったり等はあるのでしょうか?
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
地代を滞納しているというのが問題です。
既に借地権は消滅している可能性があるのでTさんが底地を購入できる可能性は低いと思われます。それでも地主さんが譲って下さるのであればベストですが、そう容易な話ではないと思います。
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株式会社トータルエージェント 代表取締役
不動産・相続コンサルタント
髙木 優一
川崎市宮前区西野川2−22−47
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立、不動産業に携わって今年で30年になります。現在は弁護士はじめ税理士、司法書士など各専門家とタッグを組み、「不動産」「相続」「事故物件」という難しい問題を一緒になって解決し、今では解決実績は1,000件を超えました。
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